CB9M-CB10M-CB12M Joint Hearing On Pinnacle

CB9M * CB10M * CB12M
Joint Hearing
May 15, 2006

Order of Proceedings:

Hearing will called to order promptly at 6:30pm
Hearing will be adjourned promptly at 8:00pm

Tenants Reporting: (2 minutes)
Personal introduction:
Full Names
Full Address

Due to the great number of persons expected to report and the little time available, Tenants are to present their cases concisely and directly with no editorializing of any sort, simply state the facts and present your documentation.

Residents of the 3 Districts convening this Hearing who are Tenants of Pinnacle will be heard first. All 3 Districts residents documentation will be accepted even if time does not permit them to report orally. Time permitting, non-District�s Tenants will be given the opportunity to report their cases but will be able to present their documentation for inclusion in these proceedings.

Nature of Complaints to be heard:
Non-Payment Summary Actions:
a. Tenant has not made and will not make rent payments:
Not a Complaint as Tenants are expected to pay rent.

b. Tenant has made payments but not credited
Valid Complaint � State your case

c. Tenant in Court has not paid rent by judge order
Valid Complaint � State your case

d. Other Valid Payment Complaints

Hold-over Actions
State Nature of Holdover

Cases of harassment, abuse, non responsiveness

Repairs and Maintenance issues

Other Valid Complaints

Present copies of your documentation. If you have not made copies before
Coming to the Hearing, you may go to your Community Board�s Office and copies will be made for you free of charge and made part of these proceeding.

CB9M Chair: Hon. Jordi Reyes-Montblanc CB10M Chair: Hon. Neal Clark CB12M Chair: Hon. Martin Collins

CB9M * CB10M * CB12M
Audiencia Conjunta
May 15, 2006

Orden de Procedimiento:

La Audiencia ser� llamada a la orden prontamente a las 6:30pm
La Audiencia ser� Cerrada prontamente a las 8:00pm

Reporte de Inquilinos:

Presentaci�n: (2 minutos)
Nombres completos
Direcci�n completa

Debido al gran numero de personas esperadas que presentar�n y el poco tiempo, los Inquilinos deben presentar sus casos concisa y directamente, sin editoriales de ning�n tipo, simplemente presente los hechos de su caso y presente su documentaci�n.

Inquilinos de Pinnacle que son residentes de los 3 Distritos convocando esta Audiencia seran oidos primero. Aun si el tiempo no permite su presentaci�n oral, su documentation sera aceptada. Si el tiempo permite, Inquilinos fuera del los 3 Distritos tendr�n la oportunidad de presentar sus casos pero de cualquier manera su documentaci�n sera aceptada para inclusion en este procedimiento.

Naturaleza de las quejas que ser�n escuchadas:
Acciones Sumarias por falta de pagos de alquileres:
a. Inquilinos que no han hecho ni har�n pagos de alquileres:
No tiene Caso ya que los Inquilinos tienen que pagar sus alquileres.

b. Inquilinos que han pagado pero no han recibido credito de pago
Queja Valida � Presente su caso

c. Inquilino esta en corte y no ha pagado por ord�n del juez
Queja Valida � Presente su caso

d. Otras Quejas Validas acerca de pagos

Ordenes de Deshalojo:
Presente las razones dadas para el deshalojo.

Casos de hostigamiento, abuso, falta de respuestas

Quejas de Reparaciones y Mantenimiento

Otra Qejas Validas

Presente copias de su documentaci�n. Si Vd. no ha hecho copias antes de venir a la Audiencia, Vd. pued ir a la oficina de su Junta Comunitaria donde se le har�n copias gratuitamente que ser�n incorporadas a estos procedimientos.

CB9M Chair: Hon. Jordi Reyes-Montblanc CB10M Chair: Hon. Neal Clark CB12M Chair: Hon. Martin Collins